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房屋保险九大最常见理赔和预防措施,教你如何省钱!

2023年11月9日

讀畢需時 3 分鐘

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在安省和加拿大其他省份,每年都有无数的房主因为房屋损坏而申领保险,但大部分损害其实是可以预防的。以下总结了 九大常见房屋保险理赔原因 以及你可以采取的防范措施,帮助你避免不必要的理赔麻烦。



1. 卫生间漏水

溢水的浴缸、漏水的马桶、排水缓慢的淋浴间都会造成严重的水损,而水损是房屋保险最昂贵的理赔之一。防范方法:

  • 定期检查马桶水管及洗手盆下方的管道,确保没有损坏或漏水。建议使用金属强化管道,更耐用且不易损坏。

  • 地下室卫生间安装回流阀,防止污水倒流。

  • 定期检查浴缸和淋浴间周边的密封接缝,防止水渗漏。


2. 洗碗机或洗衣机水管漏水

老化、腐蚀、或配件损坏的水管都会导致严重漏水和高昂维修费。防范方法:

  • 定期检查管道,并考虑使用金属强化水管。

  • 如果外出,避免让洗碗机或洗衣机继续运行。




3. 厨房火灾

厨房是房屋火灾高发地之一,尤其是在烹饪过程中发生的意外。防范方法:

  • 不要让炉灶或灶台无人看管,特别是用油烹饪时。

  • 使用加拿大标准协会(CSA)或加拿大保险商实验室(ULC)认证的深炸锅,遵循说明书使用。

  • 安装灭火器和烟雾报警器。


4. 烧烤(BBQ)

烧烤虽好吃,但如果操作不当会带来极大安全隐患。防范方法:

  • 切勿在室内使用燃气或木炭烧烤,只在通风良好的区域烧烤。

  • 烧烤时远离易燃物,确保不挡住任何出口。

  • 每年用专用刷子清洁烧烤炉的燃烧器。

  • 燃气罐储存在室外。


5. 电气火灾

电气问题会引发火灾,严重威胁居家安全。防范方法:

  • 使用电涌保护器保护电子设备。

  • 避免使用插头分流器,避免过载插座。

  • 使用适当额定的延长线,不要将延长线隐藏在地毯下方。

  • 请持证电工完成所有电气改造,确保符合建筑及安全规定。


6. 蜡烛

蜡烛虽美,但不小心使用会引发火灾。防范方法:

  • 燃烧蜡烛时保持监督,不要离开。

  • 使用稳固的不可燃烛台,确保远离窗帘、床单、地毯等可燃物。


7. 香烟

香烟引发的火灾损失巨大。防范方法:

  • 不要在床或沙发上吸烟,容易睡着引发火灾。

  • 丢弃烟蒂前先用水浸湿。

  • 不要在花盆或种植土壤中熄灭烟蒂,以免土壤内可燃物引发火灾。


8. 防盗

被盗经历既可怕又创伤。防范方法:

  • 安装带有摄像头和报警器的安防系统。

  • 使用坚固的锁加固门窗。

  • 离家外出时告知信任的邻居看护。



9. 自然灾害和天气相关的损害

冰雹、暴风雨等自然灾害可能对房屋造成严重损害,尤其是在新建或翻修时,选择适合当地气候的建筑材料至关重要。建议:

  • 更换耐久度更高的四级屋顶瓦片,尤其在雨水或暴风多发区。

  • 确保有良好的排水坡度及排水管延长装置,防止水渗入房屋。

  • 在易发生暴雨地区添加带潜水泵的蓄水箱,将多余水缓慢排至排水系统。


防患未然是避免不必要理赔的最佳途径!我是Aaron,您的渥太华专业地产经纪,为您提供更多购房、维护相关建议!欢迎联系我。




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2023年11月9日

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