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安省买房文件全攻略!必备签署指南🔍

2024年10月31日

讀畢需時 2 分鐘

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在安省买房,不只是挑房子,还要签署一系列重要文件,这些文件既保障您的权益,也让整个交易更顺畅。今天我们就来详细介绍一下每个文件的作用,让您在购房路上一路轻松无忧。

1. RECO信息指南 (RECO Information Guide)

  • 什么时候签?:在看房前。

  • 有什么用?:这是买房旅程的起点!RECO(安省房地产委员会)的信息指南向买家讲解了房地产经纪的角色、服务和各种合作方式。无论是买家代理还是卖家代理,它能让您了解自己在交易中的权益和义务,帮助您明智决策。



2. 代理协议 (Buyer Representation Agreement) - 表格300

  • 什么时候签?:确定合作关系时。

  • 有什么用?:这个协议定义了您与代理的关系和责任,确保您的代理无论是找房、谈价还是过户,都站在您的立场上提供服务。签署后,代理会专注于为您找到最适合的房源,是整个购房过程的关键文件!




3. 买卖协议 (Agreement of Purchase and Sale)-俗称的下offer

  • 使用 表格100(Freehold) 或 表格101(Condo)

  • 什么时候签?:提交出价 (offer) 时。

  • 有什么用?:这是一个详细的合同,涵盖价格、交接日期、支付条款、物品清单等所有重要条款。一旦双方签字确认,这个协议便具有法律效力,因此确保条款详细清晰,以便保护您的利益。


4. 合作确认书 (Confirmation of Cooperation and Representation) - 表格320

  • 什么时候签?:提交出价时,与买卖协议一同签署。

  • 有什么用?:这个文件阐明了双方代理的合作方式和沟通模式,确保代理与客户之间的透明沟通。这份文件可以让您清晰了解自己的权益以及每一方的职责。




为什么了解这些文件很重要?

这些文件不仅是购房流程的标准要求,更是买房过程中必不可少的保护伞。了解文件的作用和签署节点,可以确保您在整个购房流程中始终处于主动地位。



最后,如果您想提前看看这些表格的样式,随时联系我!我可以提供示例表格供您参考,让您对整个流程有更直观的了解。




我是Aaron,渥太华的专业地产经纪。买房卖房,文件处理,免费咨询。让您的购房之路更轻松!

2024年10月31日

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